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    長沙女性購房全款比例達16.9% 80后女性“錢”力突出
    網址:www.zgccj.cn 編輯:長沙社區通 時間:2020-11-26 點擊:

    “現在買房的大多的是80、90后

    而從付款情況看,女性全款的占比更高!

    長沙市民周清是一名資深置業顧問

    從業3年多,他已經賣出了兩百多套房子


    在長沙哪類人群購房最多?付款情況又是如何?

    近日,貝殼研究院發布的最新數據顯示,主力購房人群80后購房決策十分理性,決策周期長達3個月,同時男性依舊是購房主力軍。但從資金付款方式看,80后女性購房實力不容小覷,長沙女性購房全款比例達16.9%。



    01

    全款購房女性比例高于男性


    數據顯示,與70、90后購房群體相比,大部分城市80后置業的決策周期普遍較長,以北京為例,80后群體購房決策周期達到3個月。


    在“財力”上,80后已進入財富快速積累階段,購房實力顯著增強,重點城市全款購房比例為14%。



    其中

    長沙80后女性“錢”力突出

    全款購房比例高于男性

    男性全款購房比例為15.3%

    女性全款購房比例為16.9%

    此外

    長沙本地戶籍是購房主力

    其認購百分比達到了21.2%


    “婚前購房,可以作為自己的獨立資產!苯衲晟习肽,長沙市民吳女士在開福區購買了一套90平米的小三居,“我剛剛工作5年,積蓄還不夠,只能自己付3成,剩下的靠父母支助!


    業內人士指出


    現在長沙市民購房主要考慮家庭規模、購房成本、孩子教育等多種因素影響,80后既沒有90后剛需群體上車時的灑脫,亦沒有財富殷實70后們的云淡風輕,“在購房上,80后男性獨立購房的比例要高出女性11個百分點,而女性則更多是借助于夫妻雙方以及父母來實現購房!


    02

    擇校而居成為選擇住房的關鍵


    “地段論”一直被奉為地產的金科玉律,成為不少消費者置業的重要依據。


    “地段為王,繁華至上!一個月內接訪客戶5231批,約115-240㎡都薈菁英華宅恭迎品鑒!苯袢,一個銷量不錯的長沙網紅樓盤的銷售在朋友圈這樣寫到。


    確實,正如數據顯示,交通和地段是80后購房最關注的兩個因素。其次,環境、價格、物業等因素也占據了重要的位置。同時,與90后、70后群體相比,80后家庭的孩子們正值接受中小學教育階段,為了獲得更優質的教育資源,擇校而居成為更多80后選擇住房的關鍵考量。



    今年5月,長沙八方小區二期一套136㎡的毛坯房,在阿里拍賣上,經過155輪競價,最終以442萬的總價成交,折合單價 32500元/㎡,較之前最高成交價 31544元/㎡又漲了1000元/㎡。


    不只是八方小區,長沙學區房的價格也遠高于普通二手房。


    “二手學區房通常要比普通二手房均價高出3000-4000元/㎡,轉手周期也會更快!币晃黄放品科蟮呢撠熑烁嬖V記者,有超四成的長沙市民認為學區房理想價格在12000-18000元/㎡,這個價格溢價明顯高于了普通二手房的市場均價。


    TAGS:經濟 | 新聞轉載:長沙社區通
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